Risico’s van vervuilde grond – dit moet je weten

Vervuilde grond? Dit zijn de (onzichtbare) gevolgen

Je ziet het vaak niet met het blote oog – maar vervuilde grond vormt een serieus risico voor gezondheid, milieu én de waarde van je woning of perceel. Of je nu gaat bouwen, slopen of je je tuin wilt aanpakken: het is belangrijk om te weten wat er in de bodem zit.

Bij P. Vriend Sloopwerken komen we regelmatig vervuiling tegen, van zware metalen tot asbest en PFAS. We helpen je met professioneel bodemonderzoek en – waar nodig – een veilige en verantwoorde sanering.

1. Gezondheidsrisico’s voor bewoners en gebruikers

Vervuilde grond kan leiden tot:

Contactrisico’s: via huidcontact, tuinieren of spelen in vervuilde tuinen
Inademing van dampen: vooral bij vluchtige stoffen zoals benzeen of olie
Consumptie van verontreinigde gewassen: via moestuinen op vervuilde grond
Langdurige blootstelling: verhoogt het risico op schade aan lever, zenuwstelsel of longen

2. Belemmering bij bouw of verbouwing

Wil je bouwen of slopen op vervuilde grond? Dan loop je tegen het volgende aan:

Vergunningen worden geweigerd of vertraagd
Grond mag niet verplaatst worden zonder sanering
Aannemers kunnen weigeren het werk uit te voeren
Kosten voor afvoer of reiniging kunnen hoog oplopen

Het kan zelfs leiden tot stilgelegde bouwprojecten of juridische geschillen.

3. Negatieve impact op vastgoedwaarde

Een vervuilingsregistratie bij het Kadaster? Dat schrikt potentiële kopers of investeerders af. Zonder aanpak daalt de waarde van je woning of grond aanzienlijk.

4. Milieurisico’s – verspreiding en verontreiniging

Verontreiniging blijft niet altijd op één plek:

Vervuiling kan via regenwater wegspoelen naar oppervlaktewater of het riool
Vervuilde grond tast planten, dieren en ecosystemen aan
Schadelijke stoffen verspreiden zich door grondwaterstroming

Hoe weet je of jouw grond vervuild is?

Heb je twijfels over de bodem? Dan is het verstandig om een professioneel bodemonderzoek te laten uitvoeren. Bij P. Vriend Sloopwerken werken we samen met gecertificeerde milieupartners die snel en zorgvuldig inzicht geven in de staat van jouw grond.

Bij vervuiling kunnen wij direct een saneringsplan op maat maken, de benodigde vergunningen regelen én de sanering veilig uitvoeren.

Wij zijn actief in Amsterdam, Alkmaar, Purmerend, Hoorn en omliggende plaatsen.

Twijfel je of jouw grond schoon is? Laat ons je helpen met advies, onderzoek en – indien nodig – de volledige sanering. Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op.